Wohnbauprojekt mit Potenzial im Speckgürtel von Leipzig

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Objekt:  Baugrundstück 

 

Ort: 04451 Borsdorf, Germany

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Bauvorhaben: in Planung

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Nutzung: Bauland, 3.000 BGF möglich

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Grundstücksfläche gesamt: 5.000 m²

 

Objektbeschreibung:

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Das Grundstück hat eine Grundstücksfläche von ca. 5000 m². Die Gebäude, die zwischen 1900 und 1950 errichtet wurden, bestehend aus Büro-, Lagen-, Werkstatt-, Produktions- und Wohngebäuden, haben eine Gesamtfläche von ca. 3200 m².

Hierzu liegt ein beschiedene Bauvoranfrage aus 2018 zur Nutzung als Pflegeheim vor.

Ein Bauantrag zum Umbau der Bestandsgebäude wurde unserseits im Nov. 2022 eingereicht. Alternativ kann so eine zwei- bis dreigeschossige Bebauung für Wohnen und gewerbliches Wohnen mit einer künftigen vermietbaren Fläche von ca. 5000 m² entstehen.
Die beigefügte Visualisierung basiert auf unseren Bauantrag von 2022.

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Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen und befindet sich unmittelbarer Nähe zum Paunsdorf Center. Das Objekt ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, regionalen Zugverbindungen und der Autobahn A14 zu erreichen.

Weitere Details und Daten zum angeboten Grundstück erhalte Sie gerne auf ihre Anfrage.

Hinweisen möchten wir, dass alle Angaben nach besten Wissen und Gewissen erfolgen, dennoch wird keine Gewähr übernommen. Alle Angaben sind vom Käufer selbstständig zu überprüfen.

 

Lagebeschreibung:

 

Borsdorf ist eine verwaltungsgemeinschaftsfreie Gemeinde im Landkreis von Leipzig Sachsen. Sie besteht aus den Ortsteilen Panitzsch, Zweenfurth sowie Cunnersdorf und gehört zum grünen Ring Leipzigs.
Neben Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auch Supermarktketten vertreten, ist die ärztliche Versorgung durch ansässige Fachärzte im Stadtzentrum abgedeckt.
Im nahen Umfeld des Zentrums ist eine Grundschule sowie Kindertagesstätten sowie eine Mittelschule und Gymnasium aufzufinden. Für die Freizeitgestaltung bieten Heimatvereine unterschiedlicher Art eine vielfältige Abwechslung für unterschiedliche Generationen.