Wohnbebauung

 

 

Ort: 09130 Chemnitz, Germany

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Nutzung: Wohnung / Gewerbe

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Nutzfläche: Neubau: ca. 12.200 m² BGF, Bestandsgebäude: ca. 3.850 m², insgesamt: 14.200 m²

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Grundstücksgröße: ca. 15.000 m²

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Bauvorhaben: positiv beantwortete Bauvoranfrage

 

Objektbeschreibung:

Die Visualisierungen zeigen ein von uns geplanten Wohnkomplex. Es können bei diesem geplanten Neubau ca. 12.200 m² BGF entstehen.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Bestandsgebäude. Dabei handelt es sich um ein Bürohaus mit 1.600 m² vermietbarer Fläche und ein Geschäftshaus mit ca. 400 m² vermietbarer Fläche. Das Bürogebäude kann zur Wohnfläche umgebaut werden.

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Lagebeschreibung:

Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und die drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Chemnitz ist eine Stadt mit ausgedehnten Grünflächen und großen Parkanlagen. Mit mehr als 1000 Hektar an Parks, Wiesen und Waldgebieten kommen auf jeden Einwohner statistisch gesehen mehr als 60 Quadratmeter Grünfläche.
Zwei Autobahnen verlaufen an Chemnitz vorbei. Die A72 westlich von Chemnitz führt nach Leipzig und die A4 nördlich führt nach Dresden.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Sonnenberg. Der Sonnenberg ist ein typisches Gründerzeitviertel, überwiegend mit Blockrandbebauung.
Der Marktplatz im Zentrum ist 2,4 km entfernt und ist gut über öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist nur 1 km vom Objekt entfernt und zu Fuß gut zu erreichen.